马厂坝TOD建设现场 受访单位供图

春回大地，万物复苏。位于成都双凤桥TOD的山姆会员商店及万怡酒店项目建设现场热火朝天，一派繁忙景象。目前，该项目已完成竣工备案节点，即将进入精装修施工阶段。

“经过五年的建设，双凤桥TOD的业态终于从‘独秀’迈向‘齐放’。”项目相关负责人很是感慨，今年，多个商业项目将陆续投运，配套业态逐渐完善，一个拥有多元生活场景的TOD社区即将呈现。

开年即开跑，起步即冲刺。截至目前，成都轨道TOD的51个在建地块均已实现满工满产，正全力冲刺一季度“开门红”。今年，成都TOD将进一步丰富业态矩阵，加快呈现TOD场景示范效应，以更大力度推动轨道与城市深度融合发展。

抢抓“开门红”项目建设冲刺“全业态”

“目标已经明确，我们要做的就是全力奔跑，攻克它、完成它。”在成都轨道城市投资集团有限公司节后召开复工专题会后，三岔TOD相关负责人在笔记本上标注出一项项工作重点。“2024年，我们期待看到更加美好的三岔TOD项目，时间不等人，必须全力以赴。”

这样的紧迫感在每个在建TOD项目上都能切身感受到。在四川师大站TOD，新的景观展示区正在精心营造；在青岛路TOD，中央法务区项目建设已全面铺开，核心区的写字楼项目年内将实现主体结构封顶；在龙潭寺TOD项目三期，商业地块年内将达成主体封顶。

今年成都TOD还将重点实施多个车辆基地项目开发建设，聚焦规划设计研发、建设质量把控等重点环节，全面打造车辆基地上盖开发示范项目。

打好“攻坚战”商业落地实现“多场景”

春节刚过，双凤桥TOD就迎来了络绎不绝的考察团。

一手拿项目图纸，一手拿介绍材料，成都轨道城市商业管理有限公司项目负责人陪同多个品牌代表在项目来回穿行，详细介绍着项目推进情况及业态分区。

“开年以来，我们积极对接目标业态品牌，筛选意向合作方，规范项目带看流程，加快推进TOD项目商业落地。”上述负责人透露，今年将聚焦重点商业项目，积极探索与市场化领军商业企业深度合作，充分借助市场优势力量，谋划实施商业项目整体策划、品牌招引、运营管理等工作，提升TOD项目开发综合效益和整体价值。

“我们正在全力推进双凤桥TOD山姆会员商店、保障性租赁住房等项目高品质亮相，为公园城市建设和未来社区创建提供轨道样板。”成都轨道城市投资集团有限公司相关负责人介绍，今年，成都TOD将在商业板块持续发力，招引购物中心、城市康养、社区商业、品质酒店等更多优质业态和高能级产业落地TOD项目。

提升幸福感打造项目“便民生活圈”

崭新的开学套装、主题文具盲盒、手写祝福卡片……2月26日，新学期第一天，陆肖、二江寺、龙潭寺等多个已交付的TOD项目一起行动，给孩子们准备了一场特别的“开学仪式”，为他们的新学期加油打气，也揭开了2024年成都TOD“服务民生”的崭新篇章。

“以更贴心的服务，为项目片区居民打造更便捷舒适、祥和温馨的TOD社区生活。”成都轨道城市集团有限公司相关负责人介绍，截至目前，还有两座TOD配套幼儿园已完工，有望年内实现办学；同时，幸福桥TOD配建的两栋社区综合体正在加紧开展移交工作，社区养老服务中心即将开放。

此外，以进一步优化配套设备设施，提供更舒适的TOD品质生活为目标，成都轨道城市投资集团有限公司今年还将启动TOD未来生活中心，为社区及周边居民提供邻里便民商业、社群活动场景、青年创业服务、共享办公空间等多功能服务，助力片区打造更具幸福感的“便民生活圈”。