双凤桥1店外景实拍图 成都轨道集团供图

劳模工匠、高校应届毕业生的福利来了。5月30日，成都轨道集团举行TOD保障性租赁住房寓见品牌发布会，成都首个TOD保障性租赁住房项目正式运营，首店1431套（间）保障性租赁住房将分批启动招租，并对全国高校应届毕业生、“成都工匠”、五一劳动奖章获得者实施免1个月租金的优惠政策。

作为已经拥有2100多万常住人口的新一线城市，成都为积极解决新市民、青年人等群体的住房问题，积极筹集建设保障性租赁住房。截至今年5月，成都轨道集团已在11个TOD项目中启动实施2.5万余套（间）保障性租赁住房，累计租赁住房建筑面积超98万平方米，将为4万人提供安居场所。走进“轨道城市·寓见双凤桥1店”，推开房门，30多平方米的房间窗明几净、温馨舒适。房间内，可以躺着追剧的沙发茶桌，可供学习工作的书桌椅子，柔软舒适的大床，一应生活所需都有。“我们这边租金比周边同类型公寓更优惠，性价比更高，我们的价格是1300元左右一间，每个房间都是民用水电。”成都轨道城市寓见住房租赁有限公司副总经理江力介绍，“考虑到TOD保障性租赁住房服务群体广泛，我们的房型多样，但不管房间大小，都有全屋定制收纳系统以及智能化家居体系，同时在公区内还配有文化客厅、阅读空间、共享厨房等多元服务，让每个住进来的人，都能感受到成都轨道的暖心服务”。

为提升品质，成都TOD保障性租赁住房强化“智慧人安”智能化体系的应用，串联生活空间、家具家电等全维场域，实现远程操作等智能化管理模式，构建安全管理、标准化运营、客户维护“3＋N”服务体系，专属运营官、驻场维修、专岗保洁及全天候安保等服务项目，让租房者在保租房里也可尽享星级服务。

值得关注的是，TOD保障性租赁住房项目已正式启动“新未来”计划，明确将为当年应届高校毕业生免租一个月，并为“成都工匠”、五一劳动奖章获得者提供免租一个月的专属权益。同时，为了鼓励长租，对签订两年及以上的租约合同，承诺不涨租，进一步彰显成都轨道温度与国企担当。

据了解，2021年8月，成都在全国率先出台关于加快保障性租赁住房的实施意见，提出在轨道交通站点附近，充分利用存量土地和存量房屋建设、改造保障性租赁住房，实现人城产融合发展，促进实现职住平衡。第一时间，成都轨道集团启动实施了12个保障性租赁住房项目，涉及1万套（间）。

为了高标准营建TOD保租房示范样板，成都轨道集团组建了保租房专业运营子公司，以“高品质产品、高品质服务”为核心，构建TOD全业态生活圈，倾力打造TOD保障性租赁住房自有品牌---轨道城市·寓见，提供具有轨道特色的品质租住生活。

“让租住者留得下、住得安、能成业、易交友。”武侯区人力资源和社会保障局党组书记、局长徐璐表示，探索人才培育与居住场所的“零距离”交互，是首个TOD保障性租赁住房的一大突破，也是打造TOD未来社区的有益尝试。