本报讯（实习记者刘佳怡）4月15日，由省住房和城乡建设厅指导，省建设科技协会、省建筑业协会、省建设工程质量安全与监理协会和省房地产业协会联合编制的《四川省好住房评价标准》（以下简称《标准》）正式发布，将于2025年6月1日起实施。

据了解，这是国家标准《住宅项目规范》发布后，全国首个落地的地方性“好房子”评价标准，标志着四川在推动房地产高质量发展、满足群众高品质居住需求方面迈出关键一步。

“我国城镇人均住房面积已超40平方米，住房发展进入‘品质升级’新阶段。”省建设科技协会专家葛庆子表示，2025年政府工作报告首次明确“建设安全、舒适、绿色、智慧的好房子”，此次《标准》的出台正是响应国家号召，结合四川实际需求制定的“品质标尺”。

据省建筑科学研究院乔振勇介绍，《标准》以“结果导向、人民需求”为原则，构建了交通与配套、安全与质量、功能与空间、舒适与健康、绿色与低碳、智慧与便捷、运维与物业7大一级指标，并设立“创新加分项”。项目须通过“一票否决”的基本项考核后，按总分评定星级（60分起评，80分以上为三星级）。

此外，《标准》首次将公交、学校、医疗等配套纳入评价，打破传统“就房评房”模式。高空坠物、防滑防水等细节均被列为“一票否决项”，倒逼全周期安全管控。同时，《标准》鼓励无人机配送、家庭云等前瞻技术应用，推动住宅“未来化”。

“下一步，将开展试点项目评选，并通过政策激励引导行业升级，让‘三星好房’成为四川居住新名片。”省住建厅相关负责人表示。