“政府的作为，企业的担当，让我和老一代‘431’人的‘安居梦’终于在幸福家苑实现了。”近日，资阳市临空经济区周祠坝幸福家苑安置房交房仪式现场，职工代表闵军华激动地说。这天，他满心欢喜地和20余名职工代表中车资阳机车有限公司6个家属区2754户人家，与来自中国中车、资阳市、株机公司、中车科技园的有关领导共同参加交房仪式。

接过意味着交房的“金钥匙”，看着昔日居住的棚户区旧貌换新颜，闵军华等职工代表不禁眉开眼笑。只见小区里，高楼林立，花木繁盛，绿草如茵；小区外，资阳市人民医院、资阳市外国语实验学校等就在一公里范围内。几位耄耋老人感慨万千：“能住这么好的小区，真是心满意足了。”

中车资阳公司党委书记、董事长陈志新表示，幸福家苑因家国情怀而“起”，因团结奋斗而“立”，因和谐美丽而“兴”，是政企合力共建的典范，更是主题教育成果真正惠及民生的生动实践。

旧貌换新颜

改造前的棚户区  资料图

大家对新房的进度非常关注  刘秀珍  摄

艰苦创业  初心如磐助改造

这段时间，职工、家属纷纷从资阳雁江区各散居的小区，或从成都等地赶来，按楼栋分期到现场接房。他们中不少人是上世纪六七十年代建厂初期来到资阳的老一辈创业者。

幸福家苑交房不仅让近万名职工、家属欢天喜地，还引起了中央媒体和地方媒体的高度关注。一个并不算大的楼盘交房，为何如此引人注目？事情还得从头说起。

上世纪六十年代，党和国家决定调整工业布局，将沿海一线工业企业搬向三线。“好人好马上三线”“备战备荒为人民”的口号响彻全国，大批工矿企业、科研院所迁往三线，数百万三线建设者义无反顾地投身到大西北、大西南腹地的茫茫深山之中。

地处西南地区的资阳成为三线建设的地区之一。上千建设者积极响应国家的号召，从二七厂、四方厂、株洲厂、南口厂、大连厂、戚墅堰厂、天津厂等来到资阳。他们就是第一代“431”人。

当时，建厂的原则是“先生产后生活”，把车间建在山沟沟里，住房建在山头上，先后在刘家湾、周祠坝、黄泥坪、潮土湾、清泉铺、黄泥巴山等各个山头上盖起一排排筒子楼。

如今已74岁的退休职工刘志恩说：“那时能分到一套住房也是非常高兴的。”和刘志恩一样第一批次来到资阳支援三线建设的还有150人，他们就这样在狭窄的筒子楼里用青春推动着公司的发展。

上世纪八十年代初，老一辈建设者奋力推进转产改造，实现三年三大步，逐步把资阳公司建设成为中国铁路机车的重要供应商。上世纪九十年代初，“资阳机车”代表中国第一次出口海外，如今，已把产品销售到33个国家和地区，是中国内燃机车出口数量最多的企业。一代又一代的建设者就是这样，在俭朴的生活环境中，创造出辉煌的业绩。

随着时代的发展，特别是改革开放后，人民生活水平逐步提高，老旧住房问题日益显现出来。面对年久失修、设施简陋、结构老化、管线老化、屋顶漏水、地面积水等诸多问题，职工对旧房改造的愿望日趋强烈。

30年前，闵军华就住在周祠坝，他说：“上了年纪的房子有不少毛病。小区内的房屋多半为砖木结构，透风漏雨，管路老化，居住条件很差。院子里杂草丛生，蚊虫很多，最让大伙担心的还是院子砖墙，遇到大风大雨，大家都不敢靠近走。”

从上世纪八十年代起，资阳公司历届领导班子千方百计改善职工居住条件。上世纪九十年代，企业逐步投入资金，改善了家属区的道路；修建了松树坪家属区、狮子山家属区；进入21世纪后，企业积极争取政府政策，配合政府实施黄泥巴山家属区改造工程，2009年完成万和嘉苑项目，终于解决了2000多户职工住房改善问题。

尽管如此，仍有周祠坝、刘家湾、黄泥坪、潮土湾、清泉铺、黄泥巴山6个家属区，共计2700多户住户居住在老旧住宅里。如何让老一辈建设者实现安居梦，成为摆在企业面前的一道难题。

攻坚克难 日夜兼程保交楼

“资阳市是一座拥有厚重历史的城市，一批批建设者在资阳这片土地上挥洒青春，他们都是我们资阳公司的宝贵财富，让他们早日喜圆安居梦，是我们后辈理应对他们的温暖守护。”中车资阳公司棚改项目负责人恳切地说道，在推动棚改项目的十年里，资阳公司从未停下脚步。

2008年，国家出台棚改政策后，资阳公司抓住国家推动棚户区改造的机遇，带领有关部门制定实施方案，并积极争取资金、政策支持。

2013年，企业与住户签订安置协议，但由于种种原因，项目建设一直无法启动。资阳公司领导班子历经酸甜苦辣，仍未放弃实施棚改、回报三线企业老一辈建设者的初心，依然坚持不懈推动这项工作。

2019年，资阳公司与资阳市政府签订《中车资阳公司棚户区改造项目实施协议》，棚改项目历经波折，终于全面启动，各项工作快速铺开。“住户调查要确保调查准确，就必须入户见人。”棚户区改造办公室成员李文谦说，他们常常早上从7时开始走访，晚上10时许才结束。“6个地块，近3000户，一个月至少核查三次，以保证见面率达到100％。”

除上门入户外，企业棚改区改造办公室人员还采取电话微信、现场洽谈等多种方式做实做细住户调查摸底，扎实、细致地开展棚改安置各项工作。

2020年6月10日，2000余户职工、家属在公司文体中心体育馆公开摇号选房。企业结合实际研究制定搬迁安置方案，快速组织完成安置房集中修建地周祠坝900余户住户搬迁和土地腾退，确保安置房如期开工建设。对不支持、不理解棚改工作的征拆户，工作组成员、干部带头反复上门进行棚改政策讲解，全程力破梗阻。

2021年3月15日，安置房建设正式破土动工。2022年4月20日结构全部封顶；2023年7月31日，比原计划提前5个月完成竣工备案及物业移交。棚改工程项目建设获得了“2022年度四川省结构优质工程项目”“2022年度资阳市建设工程安全文明标准化工地”称号。

特色家园 开启幸福梦想

如今放眼望去，周祠坝25栋大楼错落有致，高耸林立、气势恢宏。超过1600棵各类树木，构成了幸福家苑的亮丽风景线。

小区共分三层台阶，每栋楼采光好，视野开阔，台阶景观也各不相同。小区里，景观喷泉、人行步道、休闲座椅、木质廊桥、运动区、儿童乐园、书法广场、老人康乐设施应有尽有。小区还修建了3300平方米的幼儿园，这让正在带小孩的家长们心里乐开了花。

此外，整个小区采用了大量适老化设计。由于每栋楼之间存在一定高度差，所以一进门就设置了电梯，方便老年人使用轮椅。还融入了特色的车文化和车历史。例如，每一个单元楼外墙上都有一个“车”字；小区的喷水池台阶融入了中车资阳公司发展历程中的“关键时间”等元素。同时为保证园区内安全，小区内会禁止车辆通行。

“我们盼了很多年。您看呢，这墙面多棒啊，有家的感觉，小区环境我们之前看到过，太满意了，太好了。”退休职工文伯东兴奋地说。

“住上新房子喽。环境真的优美，居民楼楼道里还贴心地按上了扶手，真的感谢公司让我在70多岁的时候还能住进新房，圆了几十年的安居梦啊！”陈连生老人感慨道。

陈志新表示，为资阳公司谋发展，为职工谋幸福，这是企业历届领导班子的初心和使命。三十多年来，特别是近十年来，班子成员换了多届，但初心使命未改。“改善职工住房条件，让公司员工，特别是老一辈三线建设者分享改革发展成果，如同一支接力棒，在班子中传承，托起了近万名职工、家属的安居梦！”