本报讯（记者张宸菱）近日，四川省高院、住房和城乡建设厅在自贡中院召开新闻发布会，共同向社会发布《涉物业纠纷治理白皮书（2024-2025年度）》，通报2024-2025年度纠纷涉诉情况，介绍纠纷治理亮点举措，并发布四川法院涉物业纠纷典型案例（第二批）以及涉物业纠纷治理典型事例。
据了解，2024年至2025年9月，四川法院一审新收各类涉物业纠纷案件70796件，案件类型涵盖物业服务合同纠纷、业主知情权纠纷、业主撤销权纠纷，审结68765件，结案率为97.13％，万人成讼率较2023年度大幅下降，涉物业纠纷治理工作初显成效。
此次发布的典型案例紧紧围绕厘清物业服务合同规则、规范物业服务行为、引导业主合理行权等主题，针对识别付费义务履行主体、保障业主自治落地落实、构建和谐物业服务关系等问题作出了明确的司法指引。同时，四川省高院首次发布涉物业纠纷治理典型事例，旨在倡导全省法院及各有关部门持续深化涉物业纠纷源头预防和多元化解，不断推进各类解纷力量资源整合，用足用好支付令、司法建议、示范诉讼等司法手段，持续探索加强党建引领、拓优司法指引、深化协同共治等实践路径，努力实现涉物业纠纷“化于未发、止于未诉”。
