广元市总工会 乔大海：

从法律层面看，建筑物外墙属公共部分，物业公司作为直接管理者，负有日常检查、维护的主体责任。我国民法典明确规定，建筑物脱落造成他人损害，所有人、管理人或使用人若不能证明自己无过错，需承担侵权责任。但现实中，不少物业公司以“维修基金不足”推诿，将风险转嫁给行人，这种以成本算计替代安全责任的思维，本质上是对生命的漠视。

更深层的问题在于监管机制形同虚设。住建部门对建筑质量的定期检测常流于形式，对老旧建筑隐患排查缺乏强制性标准。当监管者将“事后追责”当作免责盾牌，实则是放弃了事前预防。

解决高空坠物顽疾，需构建“三位一体”防护体系：物业履行主体责任，建立智能监测系统；政府完善法规标准，加大违规惩戒；业主体认公共责任，支持必要维修支出。唯有责任齿轮严丝合缝，才能筑牢生命防护网。

宜宾南溪区总工会 杨振宇：

高层住宅外墙脱落砸死行人是公共安全领域的严峻问题。笔者认为，如果外墙脱落是由于建筑质量问题，那么开发商和施工单位需要承担相应责任；如果是因为长期缺乏维修和管理，那么物业管理部门和房屋所有人需要承担责任。当一起事故暴露出从建造质量到维护机制的断裂，责任的刀刃必须精准指向每个失守环节，唯有让所有主体在各自链条上无缝履职，才能终结“墙皮杀人”之痛。生命的重量，必须压实到制度的每一个齿轮上。

雅安市总工会 张果：

“头顶之责”谁负？民法典明确规定，房屋外墙脱落造成他人损害，可以向建筑物所有人、管理人或者使用人以及其他责任人追偿。然而，责任主体众多、具体责任划分难、取证难等诸多因素叠加，公众往往会陷入维权难的困境。

笔者认为，守护群众头顶上安全，除了建筑物所有人、管理人和使用人有责任之外，住建等政府部门也责无旁贷。首先，政府部门应研究提高建筑物外墙面建设标准，对建筑物工程质量进行严格把关，严防因建筑物外立面装饰不规范导致的质量问题。其次，应加强后期建筑物的风险排查和安全监测，尤其要定期对带“病”的老房屋进行体检，加大在恶劣天气等特殊时段的巡检力度，及时发现安全隐患，督促物业等责任方及时维修。最后，应加强宣传教育，增强公众对建筑安全、风险防范的意识，主动远离不安全外墙。

重庆市沙坪坝区融媒体中心 赵杰昌：

高层住宅的外墙脱落砸死行人，笔者认为该由小区的管理方负主要责任。民法典规定：建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。通常情况下，小区的物业公司作为建筑物的管理人，对建筑物的日常维护和安全保障负有重要责任。如果物业未能按照合同约定或行业标准，定期对建筑物外墙进行检查、维护，导致外墙脱落致人损害，那么就应承担相应侵权责任。

当然，高层住宅的外墙脱落，在责任划分时，也要视具体情况而论。如果外墙脱落是由于建筑施工质量问题导致的，无论是否在质保期，施工单位或开发商都应承担相应责任。

另外，高层建筑的外墙属于共有部分，属于全体业主共有，如果没有将管理权委托给物业服务企业，则应由全体业主共同管理，承担维修责任和安全责任，在这种情况下，外墙脱落造成的人身伤害应由全体业主承担法律责任。

乐山市沐川县委政法委 罗功臣：

笔者认为，高层住宅的外墙脱落砸死行人，其赔偿责任应根据民法典等法律法规找准外墙脱落的原因，划分责任比例。死者家属可向物业、业委会、开发商或者其他第三方索赔，协商不成可依法到人民法院起诉。此类案件通常适用过错推定原则，责任方需自证无过错。

其涉及的赔付责任应该是多方面的，如物业公司。作为建筑物管理人，物业负有定期检查、维修外墙的义务。若未履行维护职责（如未及时排查隐患、拖延维修），需承担主要赔偿责任。若已尽合理注意义务（如定期巡查并有记录），可减轻责任；建设单位或者开发商。若脱落因施工质量缺陷（如材料不合格、设计瑕疵）导致，且尚在保修期内，开发商需承担赔偿责任。需专业鉴定确认因果关系；业主集体。根据民法典，业主共有部分（如外墙）发生脱落，全体业主可能承担连带责任，尤其是物业维修基金不足或业主大会拒绝维修的情况。但业主可通过证明物业失职来免责；其他责任。第三方装修或者广告安装施工等破坏外墙结构，导致外墙脱落的，应由第三方施工方负责赔偿。

中国铁路成都局集团有限公司遂宁工务段 樊渐诩：

这种“天降横祸”真出了人命，到底谁该站出来担责？说来说去，无非是这三方。

首先是物业，业主的物业费可不是白交的。物业拿着钱就得干实事。外墙这东西，风吹日晒久了肯定会松动，平时爬楼看看有没有裂缝、鼓包，发现问题赶紧修，这都是基本操作。

其次就是开发商，如果是因其偷工减料，那么就算过了十年八年也得认账。有的新楼刚交付没几年就掉墙皮，水泥用得差、黏合剂掺了水，或者工人图省事没粘牢。要是查出来是当初施工质量的锅，开发商该赔还得赔。

最后是全体业主，因为外墙是全楼的公共部分。要是平时大家对物业的维护不上心，或者舍不得用维修基金修修补补，真出了问题，全体业主可能都得担点责任。毕竟这墙是大家共有的，维护好了才安全。

四川嘉阳集团党群工作部 万利东：

笔者认为，高层住宅外墙脱落砸死行人，绝非“意外”二字就能轻描淡写而过，责任链条上的每一环都该被追问。

民法典划定的“所有人、管理人、使用人”责任框架里，物业作为日常管理人，若把“定期巡检”变成应付台账，任由外墙裂痕扩大，便是失职；业主若私拆外墙装饰、破坏原有结构，就得担责；若在质保期内，开发商用劣质保温层、施工偷工减料，更是直接推手---谁的环节出了纰漏，谁就该站出来担责。

下期话题:你认为炒菜机器人是餐饮业的未来吗？

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