设备买受人履行法律手续 武侯区法院供图

记者向晓文

一间停工多年的厂房，一块普通的工业用地，关系到35位工人多年未付清的近36万元的工资。在该案的执行过程中，成都市武侯区法院执行法官发现，银行对工厂老板的债权已经覆盖了其名下所有的财产，极有可能出现在处置了工厂老板所有财产后，并没有多余的款项支付给工人的情况，这也是工人们担心的问题。

12月30日，记者从成都市武侯区法院获悉，在执行法官的努力下，这起35名工人的欠薪案件得到妥善解决。

老板因他案入狱拖欠银行千万贷款

2014年，某工厂与某银行签订合同，约定某银行向工厂提供1500万元的贷款。合同签订后，银行依约发放了贷款。但是，该工厂的负责人黄某因其他行为触犯刑法，被判处有期徒刑。不仅如此，工厂运营出现困难，还拖欠了35名工人的工资，共计36万余元。

银行立即将工厂及负责人黄某起诉至武侯区法院。法院依法审判，某工厂偿还贷款1500万元及其利息。某银行向成都武侯区法院申请执行，但因不具备执行条件，法院裁定中止本次执行。

银行申请恢复执行资产处置有序进行

事情的转机发生在2022年上半年。今年4月份，因本案具备了执行条件，某银行向武侯区法院申请恢复执行本案。某银行的债权具有优先权，通过拍卖资产偿还了银行的贷款，剩余的款项才能用于其他案件的分配。

承办法官立即着手处置某工厂相关的财产。为了便于处置资产，法官决定将地面的厂房、生产设施和生产土地分开拍卖，能拍卖出更多的款项，更有利于维护申请人的权益。

很快，厂房、设施经过评估，在公开拍卖平台以160万的价格成交。今年9月28日，在买家入场拆迁设备当天，承办法官派遣执行外勤人员到工厂所在地，现场办理交付手续。

凌师傅是被拖欠工资的工人中的一员，多年来他一直看护着厂房、设施。当天，执行外勤人员向他详细询问了目前工人情况，告诉凌师傅，厂房设备已经拍卖，工业用地的拍卖也即将进行， 请他和其他工友积极配合，法院会尽力保证他们的权益。

多方给力保障工人合法权益

“法官，那我们的工资什么时候能给？”“法官，你们把厂房土地卖了，是不是就能把工资还给我了？”

没有想到的是，在今年国庆假期期间，执行法官和执行外勤人员每天都会接到不同的工人打来的电话，电话里，工人们急切地询问他们何时能拿到拖欠多年的工资。这也是法官一直思考的问题，因为，经过专业公司评估，工厂用地的价值仅有500多万元，远远不够银行的债权。为此，在执行期间，法官多次与银行方面协商，希望银行能考虑到工人的实际情况，在拍卖结束后，从拍卖款中留出足够的份额，用于支付工人的工资。

经过承办法官的多次耐心沟通，银行终于作出承诺，即便这块土地最终成交价不足以偿还银行的贷款，银行也会拿出一定的款项，支付工人的工资。

为了让土地拍卖出更好的价格，法官联系公开拍卖平台，希望平台多给与推荐，便于潜在拍卖者了解土地的情况。同时，承办法官也一直给工人们耐心地做思想工作，告诉他们财产处置一直在进行，法院一定会保证他们的合法权益。

今年10月7日上午10时，这块工厂用地正式开拍。没料到的是，开拍的两小时内，土地的出价就从500万元飙升到1000万元，不断节节攀升。拍卖从10月7日上午一直延续到8日14时，成交价定格在2300万元。

10月10日，承办法官和执行人员再次来到工厂。这次，得到消息的工人纷纷赶来，承办法官再次向工人们解释，法院会按照法律程序，及时支付他们被拖欠的工资，请他们按照雁江区法院的要求，提供法律文书，这样才能参与分配。

11月底，经过法定的交易流程，武侯区法院在收到拍卖款后，立即办理汇款手续。11月29日，36万余元的工资汇入了雁江区法院的对公账户。至此，35名工人被拖欠多年的工资终于执行到位。